[交流/咨询]天门房价,还能疯狂多久?

admin
2019年11月22日 0 Comment

前段时间,在朋友圈里提前写下了这个题目:房价,还能疯狂多久?

亲,总是让你们久等,说声对不起了…

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2018-11-8 13:14 上传

写这样敏感的话题,让小编这个门外汉挺发愁。这不,今天早上起床的时候,发现都掉一把头发了,于是吓得赶紧上网查怎样治脱发。

老婆看到了说:“你应该先查一下怎样治打呼噜。”

我疑惑:“打呼噜和脱发有关系?”

她:“你不打呼噜吵着我,我揪你头发干嘛?”

我… …

哎,说多了都是泪!

每次写这方面的东东,点击量都能过万,并且有很多小伙伴参与讨论。在这里,感谢大家!

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2018-11-8 13:14 上传

这么多年,很多人骗过我,现在看来,惟独房产销售商没骗过我,这么多年一直跟我说房价要涨,房价要涨!看看这么多年的天门房价涨势图,还真是涨的一塌糊涂了。好人啊!这才是真话!

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谈到天门房价,对于没有买房的小伙伴来说,是一种痛。房价如此疯长,何时才是个头?做梦都想房价跌到自己心中的价位。天门房价的涨跌,对我们老百姓的生活都会存在一定影响的。那么回归理性浅议分析,到底是什么因素来决定2019年天门房价走势呢?如此疯狂的涨价,还能疯狂多久?

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就在不久的曾经,天门的房子还是3000左右徘徊。那个时候,我们在做什么?又是什么原因让天门房价突然高攀不起?其实,这些我们之前的文章都有提及,今天就不啰嗦了。

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2017,好像是天门房价疯狂的转折点。部分城市的一纸限购,犹如给房市打了一剂鸡血。从几年的经验看,这几乎形成了一个规律,哪有限购,哪就会房价疯涨一波。

这波春风,让天门楼市也开始火起来了。房价涨,开发商拿地的热情节节高升,土地财政的腰包也开始鼓鼓的了。放眼望去,一片热火朝天的景象。

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快看,角落里有人在发愁,对,这是一群刚需。写这篇东东,有点替那些刚需的盆友们难过,不管天门房价如何涨,即使明知是坑,也要往下跳…

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转眼间,到了2018年的冬天,很多楼盘正在努力赶工期,目的应该是为了加紧出货。

2019年春节,将会有更多楼盘亮相。基本可以满足大部分准业主的需求,至于价格,个人估计,和周边楼盘不会有太多差异。开盘前夕,会有内购价,团购价等,价格相差近千都有可能。

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2019年期间,会不断有更多楼盘加入,但销量与2018同期比较,应该是相差甚多。因为一部分恐慌购房潮已经透支了。恐慌过后,后期消费者将更趋于理智和冷静。

更多好的户型,更多议价砝码等诸多利好因素,2019房价会逐渐平稳。如果有人说会不会出现价格暴跌?小编可以告诉大家,这个不会出现。在经济支点还未找到新的替代的时候,出现暴跌,将是灾难性的。谁也不允许出现!2019,房价会不会有下跌的可能?肯定会有一部分楼盘进行花样促销。明稳暗降,大家久违的3500,3999,4500,4900将越来越多出现在视野里!请注意,稀缺地段的楼盘,由于前期销量不错,或优惠幅度不大,价格亦可能会坚挺!

请各位注意相关部门的用词:加强房地产市场调控、促进房地产市场平稳健康发展,提出“坚决保持房价平稳”。相关部门的目标是平稳房价。如果微涨而不跌,就万事大吉!

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2018-11-8 13:14 上传

天门人口属于输出型小城市,且地理位置不占优势、资源短缺相对,房价的过高,是城市发展的致命瓶颈。疯狂购房以后,刺激了房价的高涨,但老百姓的钱包基本被掏空了,很多房奴背负着巨大的房贷,经济如何发展?过高的房价,何以持续支撑?不知道大家注意了没有,去年到现在,新房基本不愁卖,而部分冲动型购房者,或户型不佳,或位置不佳等原因,欲转手却少有人问。即使出货,那也是和售楼部的报价相差较多才得以出手。这说明了神马呢?相信很多人能悟出一二了。

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但是我们都知道,房价是不可能一直涨下去的,泡沫总会有破裂的那一天的。至于哪一天,我们说不准,但是我们知道,未来有些地方的房价是一定没有盼头的。没有高铁、飞机、特色产业等现代科技坐镇的城市,这是城市发展的瓶颈。年轻人向往的就是交通现代化的快捷和物联发达。我们天门这样的城市,有么?应该说暂时没有。凡是现代化脱节的城市,房价长期也是看空的。只有找到适合的产业和抓住合适机遇,经济才能持久保持高速发展。

不然,靠什么支持天门这座城市的房价持续疯狂上涨?靠某某广场?靠某某商业街?别逗了,挂那么高大上的头衔,那可能就是来抬高区域房价的!还是洗洗睡吧!

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有人会说:国家鼓励生二胎,房子的需求会更大。请看清形势先,对于一个城市来说,未来几年是“做大做强”的机会。如果不能在这段时间吸引足够的常住人口,很有可能就错过了发展壮大的机遇。国家鼓励二胎,有这方面的因素。以后,人口将不是负担而是资源。各省市抢人大战中,可见,地方政府对人口增长的重视。人口的增长,可以增加需求。如果仅凭刚需的购买力,房价根本就不可能出现大幅度的上涨。二胎也算刚需,也就是说就算大量的二胎出生也不会推升房价。潜在的需求上涨,不代表房价上涨哦。

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近期,根据中科院财经战略研究所住房大数据项目组,发布的11月份《中国住房市场发展月度分析报告》显示;全国大部分城市房价出现下跌,部分三四线城市房价有可能崩盘。我们的风向标武汉,成交量下降,促销打折不断!曾经需要另付的茶水费没有了,楼市降温,往往表现最明显的是二手房市场,请看看现在的武汉二手房市场吧。光谷遥远的对面,武汉*江苑楼盘4800元起的广告,不知道你看到了没?

写到这里,太压抑了,那么接下来我们一起来聊聊家常。

前几天,大哥去纹身。老板问他:要纹个什么?大哥毫不犹豫的回答:纹一条龙吧!

老板毫不犹豫的立马开始。完事后大哥一看,立马把老板揍进了医院!

警察问大哥为什么要打老板?

大哥说:我让他纹一条龙,他给我纹的是:3.4.5.6.7.8.9.10.j.Q.k

………

亲,遇到这样的事,你会怎么处理?

看看各位网友的评论:

只如初见:政府不会让它跌的,但是超发的货币会使通货膨胀,手头有闲钱,刚需就买吧。投资死路一条

狼来了73:天门房价是有价无市,你买的时候挺花钱的,你低价卖都不见得卖出去。不信试试

hdgjatts:跌是不会了的。全国的房价都没跌。武汉这么严的限购都没跌,其他城市比如天门更不会跌了。

瀚琳:当房价过高,就要考虑抛售的问题了,天门是六线城市,高价期间抛售是很难卖出去的,天门现在的房市跟股市正好相反,个人觉得在天门花60万买房不如用这60万去投资中低风险的基金,年化收益率按现在的6%上下,一年就可以稳赚3万6千,在想想买房了每年要交的物业费和乱七八糟的费用,正负相差接近4万,除非房价每年上涨8%左右,如果房价下跌你的损失还不止这4万。用理性的方式对待生活才不会被生活所压迫!

爱吃猫的鱼:天门的房子好像都是刚需吧,谁投资十八线城市的房子。看下二手行情,懂行的都不会投,刚需就不用考虑那么多,早买早便宜!

唐三少:跌是不会跌的,不涨价就不错了

yy15io:全国的房价没有跌?我的同学在武汉链家,武汉已经阴跌了,北京上海也已经跌了

……

由于篇幅有限,仅展示部分!

期待你的观点,直接留言或者微信留言!

本编关键词:

1, 2019,房子供应量加大

2, 2019,房市,卖方市场向买方市场转换

3, 2019,明折暗扣的优惠促销

4, 请记住这一天,2019年2月20日

不知不觉现在已经快2019年了我们早就已经错过了3000/㎡的房价那么,接下来的日子不要再错过那些不想错过的人、事、物了!加油吧,奋斗的天门人!余生,请多多珍惜!

未经整理,临时发布

本篇近期会持续编辑整理中!

(2018年11月8日)

来源:80团队网站(转载请保留链接并注明出处)

本主题由 admin 于 2019-1-10 18:23 分类